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《全球房地产》内容简介
房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、金融危机的策源地。
《全球房地产》书籍信息摘要
《全球房地产》内容简介与阅读建议，作者 夏磊/任泽平，经济管理，2020年。获取前建议核对作者、出版社、年份、ISBN、版本和正版渠道。相关主题：房地产、投资理财。
- 作者：夏磊/任泽平
- 分类：经济管理
- 出版年份：2020
- 出版社：中信出版集团
- 页数：464 页
- 语言：中文
- 格式：暂无已核验合规下载格式
《全球房地产》适合哪些读者？
适合关注商业判断、组织管理、投资理财、经济趋势和案例分析的读者。 评分 7.8 可作为选书参考。
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版本
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目录
- 导论 / 001
- 上篇 全球房地产：市场表现与制度基因
- 第一章 中国香港为何深陷高房价困境 / 071
- 第一节 经济高度繁荣，住房面临困境 / 073
- 第二节 香港住房制度支柱 / 076
- 第三节 地价房价螺旋上涨机制：供地不足铸就高房价，高房价推高地价 / 096
- 第二章 英国房价何以刚性上涨 / 099
- 第一节 高品质与高房价的共同体 / 101
展开全部（共 58 章节）
- 第二节 英国住房制度支柱 / 105
- 第三节 土地供应不足、人口持续流入、金融市场化共同推动房价刚性上涨 / 130
- 第三章 美国60年房地产大牛市的巅峰繁荣与骤然落幕 / 135
- 第一节 史上最长的房地产大牛市 / 137
- 第二节 美国住房制度支柱 / 143
- 第三节 房地产神话破灭三部曲：资产价格下降、流动性枯竭、信用紧缩 / 162
- 第四章日本房地产市场大起大落的终极逻辑 / 173
- 第一节 日本两次房地产危机的催生、爆发及后果 / 175
- 第二节 从喧嚣到沉寂：掉下人口悬崖的日本 / 190
- 第三节 日本住房制度支柱 / 194
- 第四节 泡沫终将破灭：任何泡沫的催生和破灭都是货币政策的副产品 / 214
- 第五章 德国房价长期稳定之谜 / 217
- 第一节 德国房地产市场奇迹 / 219
- 第二节 德国住房制度支柱 / 221
- 第三节 房价长期平稳运行机制：金融稳健、租购并举、城市协调发展 / 237
- 第六章 新加坡如何实现“居者有其屋” / 243
- 第一节 高住房自有率奇迹 / 245
- 第二节 新加坡住房制度支柱 / 247
- 第三节 如何使用政府和市场两种力量实现“居者有其屋”的政治理想 / 268
- 下篇 中国房地产：制度建设与未来展望
- 第七章 中国房地产70年简史 / 275
- 第一节 住房严重不足的福利公房时代(1949—1978年) / 277
- 第二节 房改启动前的曙光乍现(1978—1994年) / 279
- 第三节 全民进入商品住房新时代(1998年至今) / 282
- 第四节 中国房地产市场回顾与反思 / 285
- 第八章 中国住房制度支柱 / 291
- 第一节 住房金融制度：以商业按揭为主、公积金为辅 / 293
- 第二节 土地制度：两权分离、用途管制、供应垄断 / 299
- 第三节 税收制度：重增量轻存量，重交易轻保有 / 306
- 第四节 租赁制度：进入租售并举新时代 / 312
- 第五节 住房保障制度：多渠道、分层次、高覆盖 / 316
- 第六节 中国住房制度的反思 / 321
- 第九章 中国房地产市场发展趋势 / 327
- 第一节 未来中国房地产市场空间有多大 / 329
- 第二节 当前房地产市场风险有多大 / 352
- 第三节 未来行业集中度能有多高 / 361
- 第四节 从国际经验来看中国房企的三种未来之路 / 363
- 第十章 房地产税的国际经验与中国实践 / 389
- 第一节 发达经济体房地产税怎么收 / 391
- 第二节 房地产税能否替代土地出让收入 / 395
- 第三节 中国房地产税的改革历程、征收现状及效果 / 413
- 第四节 房地产税出台的最佳时机和预期影响 / 420
- 启示 住房制度深度塑造房地产市场 / 427
- 第一节 房地产过度金融化是风险之源 / 429
- 第二节 土地供给是房价的直接决定因素 / 432
- 第三节 税收是短期调节因素 / 435
- 第四节 租购并举的市场才是健康的房地产市场 / 436
- 第五节 住房保障是对中低收入阶层的必要支持 / 438
- 参考文献
- 致谢
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常见问题
《全球房地产》适合谁读？
适合关注商业判断、组织管理、投资理财、经济趋势和案例分析的读者。 评分 7.8 可作为选书参考。
《全球房地产》阅读难度高吗？
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《全球房地产》纸质书值得买吗？
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