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《房价的逻辑：徐远的房产财富48讲》内容简介
从底层逻辑到详细分析，分辨谬误与真相，看清未来趋势，在分化变局下，掌握房产这项关键财富。
《房价的逻辑：徐远的房产财富48讲》书籍信息摘要
《房价的逻辑：徐远的房产财富48讲》内容简介与阅读建议，作者 徐远，经济管理，2021年。获取前建议核对作者、出版社、年份、ISBN、版本和正版渠道。相关主题：房价、房地产、经济、经济管理。
- 作者：徐远
- 分类：经济管理
- 出版年份：2021
- 出版社：中信出版集团
- 页数：368 页
- 语言：中文
- 格式：暂无已核验合规下载格式
《房价的逻辑：徐远的房产财富48讲》适合哪些读者？
适合关注商业判断、组织管理、投资理财、经济趋势和案例分析的读者。 评分 6.5 可作为选书参考。
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目录
- 自序 撕裂的房子：房地产研究的学术基础
- 第一部分 中国高房价迷局：流行的谬误
- 第1讲 中国房价有泡沫吗? _ 003
- 第2讲 我国的房价收入比为什么那么高? _ 008
- 第3讲 土地财政：四方共赢的合谋 _ 013
- 第4讲 货币超发推高了房价?你学了假的宏观经济学(一) _ 020
- 第5讲 货币超发推高了房价?你学了假的宏观经济学(二) _ 028
- 第二部分 房价基本面分析：房价增速的计算公式
展开全部（共 61 章节）
- 第6讲 房价上涨是全球普遍现象 _ 035
- 第7讲 房价增速的一个计算公式 _ 040
- 第8讲 城市化：发展中国家房价上涨的催化剂 _ 045
- 第9讲 技术进步会逆转城市聚集吗? _ 050
- 第10讲 生育率下降、老龄化会逆转房价趋势吗? _ 055
- 第三部分 房价的政策面分析：未来房屋市场的格局
- 第11讲 房产税：何时出台?税率多高?效果多大? _ 063
- 第12讲 共有产权：中低收入家庭买房上车的新形式 _ 069
- 第13讲 租售同权与农地入市 _ 074
- 第14讲 “限购、限贷”会长期存在吗? _ 080
- 第15讲 真实利率：房价波动的真正秘密 _ 085
- 第四部分 房产配置操作指南：买房与租房中的注意事项
- 第16讲 首次置业：稀缺原则和先上车原则 _ 095
- 第17讲 改善买房：哪种投资更能改善你的财富? _ 100
- 第18讲 百岁人生：选择养老房的“八大要素” _ 105
- 第19讲 哪里的房价潜力大?一份你没见过的城市清单 _ 112
- 第20讲 租房比买房便宜吗? _ 118
- 第五部分 国际大都市的启示：未来房价的趋势
- 第21讲 东京地产(一)：泡沫没有告诉你的故事 _ 127
- 第22讲 东京地产(二)：一场史诗级的金融战败 _ 133
- 第23讲 纽约：世界之都的房价有多高 _ 141
- 第24讲 芝加哥：没落的贵族 _ 146
- 第25讲 历史云烟：德国低房价的真相 _ 154
- 第26讲 打破幻想：德国的历史经验不可复制 _ 161
- 第27讲 首尔：历史的一面镜子 _ 170
- 第28讲 香港：中国房价的标尺 _ 176
- 第六部分 房产投资中的坑
- 第29讲 商住公寓能不能买?住宅像股票，公寓像债券 _ 185
- 第30讲 免费的午餐?东南亚国家的房产投资 _ 192
- 第31讲 共有产权投资中的三个坑 _ 199
- 第32讲 管理成本：旅游地产中的坑 _ 204
- 第33讲 国际比较中的坑：从“不可贸易品”说起 _ 209
- 第七部分 房产交易的几个问题
- 第34讲 房子适合投机吗?寻找神秘的炒房团 _ 217
- 第35讲 “房价跌了吗”背后的三个潜意识 _ 222
- 第36讲 没有买卖，也有伤害：理解资产组合和机会成本 _ 226
- 第37讲 房产和地产股等价吗? _ 231
- 第八部分 资产配置与高房价
- 第38讲 印度经济与房价：孟买高房价的启示 _ 239
- 第39讲 盘点世界上的高房价 _ 246
- 第40讲 豪宅为什么这么贵?从富豪的资产配置说起 _ 252
- 第九部分 高房价的危害
- 第41讲 鸡生蛋还是蛋生鸡?辨析高房价推高企业成本 _ 261
- 第42讲 高房价的真正危害：东亚低生育率之谜 _ 266
- 第十部分 分化变局与房产财富
- 第43讲 房地产调控，对房价的影响是什么? _ 278
- 第44讲 新冠疫情暴发，全球房价趋势如何? _ 286
- 第45讲 经济增速下行，房子还能不能买? _ 298
- 第46讲 人口增速下降，以后房子会砸在手中吗? _ 310
- 第47讲 中美竞争摩擦：房子还能买吗? _ 320
- 第48讲 从金融结构看房价“泡沫” _ 329
- 结语 做时间的朋友 _ 339
- 致谢 _ 351
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常见问题
《房价的逻辑：徐远的房产财富48讲》适合谁读？
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《房价的逻辑：徐远的房产财富48讲》哪个版本更适合？
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